Coliere: piața imobiliară din România ar putea experimenta o scădere în 2021

Conform raportului anual 2021 publicat de consultanța imobiliară Colliers, volumul investițiilor în active imobiliare comerciale românești ar putea scădea în 2021, deoarece unii cumpărători ar putea fi lăsați pe margine din cauza lipsei de claritate a viitorului.

Consultanții firmei prevăd un volum total de tranzacții imobiliare comerciale de peste 0,5 miliarde de euro (față de 0,9 miliarde de euro în 2020).

De asemenea, prevăd o ușoară scădere a randamentelor până la sfârșitul anului pentru birourile Blue chip și producătorii importanți, dacă economia, sistemul politic și monetar sunt satisfăcătoare.

Având în vedere natura pieței de investiții și faptul că unele tranzacții pot dura ani până la finalizare, este probabil ca 2021 să arate puțin mai rău, chiar dacă activitatea continuă, concluzionează Colliers.

Pentru comparație, România a început 2020 cu aproximativ 500 de milioane de euro de tranzacții mari în faza de due diligence, în timp ce pentru 2021 volumul este de aproximativ 150 de milioane de euro.

Acesta este unul dintre primele avertismente cu voce deschisă pe piața imobiliară, pe fondul numeroaselor previziuni care presupun o revenire aproape la modelele pre-criză sau post-criză (cum ar fi mai mult spațiu per angajat).) Care ar crește cererea. Odată cu trecerea de la comercianții cu amănuntul neesențiali la internet și întreprinderile care își păstrează angajații acasă în timp ce își închiriază birourile, proiecțiile au devenit mai realiste.

(Foto: Pixabay)

[email protected]

READ  Următorul joc gratuit PlayStation Plus a fost doar tachinat?

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *