Colliers a certificat la standardele LEED, BREEAM și WELL aproape 3 milioane de metri pătrați de spațiu imobiliar în 10 ani de activitate

Colliers, singura consultanță imobiliară cu o echipă dedicată de specialiști LEED, BREEAM și WELL, a oferit sfaturi pentru certificarea tuturor acestor standarde pentru mai mult de 100 de proiecte, totalizând aproximativ 3 milioane de metri pătrați, în ultimii 10 ani de activitate în Segmentul de certificare a clădirilor ecologice și sănătoase. Dintre acestea, 67 de proiecte au fost finalizate și alte 40 de proiecte sunt în curs de certificare. Pandemia Covid-19 a evidențiat rolul esențial al clădirilor în protejarea sănătății, siguranței și bunăstării oamenilor, astfel încât 24 de proiecte au obținut diverse certificări doar în acest an, în urma sfaturilor oferite de echipa Colliers.

În contextul unui an atipic 2020, în care mediul de lucru, durabilitatea, economiile de energie și digitalizarea au devenit o necesitate în sistemul de lucru hibrid accelerat de pandemie, proprietarii de clădiri și chiriașii au acum o nevoie crescândă de standarde ridicate de sănătate și siguranță în spațiile pe care le gestionează și acum iau în considerare reducerea riscului de răspândire a bolilor infecțioase prin adoptarea de soluții care pot fi puse în aplicare imediat și care facilitează crearea unui mediu sigur.un lucru sănătos pentru sănătate.

„Proprietarii de clădiri verzi certificate pot oferi chiriașilor un spațiu cu costuri de funcționare reduse cu 10-30%, un mediu de lucru mult mai sănătos, care generează productivitate sporită a angajaților, dar și compatibilitate cu strategiile de CSR. Întreprinderi. În ceea ce privește beneficiile unor astfel de servicii, acestea pot varia în funcție de tipul de client pentru care oferim servicii – dezvoltator imobiliar, antreprenor, chiriaș, dar toate beneficiile converg în locația proiectului, facilitățile disponibile angajaților / chiriașilor (parcări și dușuri cu vestiare și până la stații de încărcare electrice), măsuri de eficiență energetică, materiale durabile utilizate în construcții, atenție sporită la calitatea aerului interior, conform reglementărilor internaționale, dar și la politici de funcționare durabilă, adică utilizarea -produse / echipamente poluante pentru întreținerea clădirilor. Colliers recomandă obținerea certificărilor LEED, BREEAM, WELL Building & WELL Health-Safety Rating, atât pentru clădirile existente, pentru a le îmbunătăți performanța și durabilitatea, cât și pentru proiectele noi ”, explică Oana Stamatin, directorul certificărilor pentru clădiri ecologice și sănătoase la Colliers.

Într-adevăr, piața imobiliară din România, care a evoluat foarte mult în ultimii ani, urmează tendința clădirilor „verzi” în toată Europa. Cu o echipă de consultanți seniori, cu o vastă experiență în certificări durabile și sănătoase și cu acreditări LEED, BREEAM și WELL pentru clădiri în construcție, clădiri în funcțiune, pentru decorațiuni interioare sau pentru cartiere / comunități, doar anul acesta s-au finalizat 24 de procese de certificare . Din cele 67 de proiecte coordonate de Colliers în ultimii 10 ani și deja certificate din punct de vedere al sănătății, siguranței și durabilității, nivelurile de certificare obținute sunt de tip LEED BD + C: Core și Shell (13 proiecte), LEED BD + C: Construcție nouă (2 proiecte), Operațiuni și întreținere LEED (21 de proiecte), Dezvoltare în vecinătate LEED (2 proiecte), LEED ID + C: Retail: 1, BREEAM în uz (13) și cu WELL Health- Siguranță (cel mai recent standard de evaluare al Institutului Internațional WELL Building pentru limitarea riscurilor pentru sănătate): 15 proiecte au fost deja certificate.

READ  Avertismentele privind administrarea vaccinului Covid persoanelor alergice sunt frecvente și normale

De exemplu, Țiriac Imobiliare este primul dezvoltator român care a implementat standardul WELL Health and Safety pentru întregul său portofoliu de clădiri mixte, format din Stejarii Residential Club 1, clădirea de birouri Tiriac Center, Turnul Țiriac, dar și din proiectul din constructii – Stejarii Residential. Club 2. Colliers România, singura consultanță imobiliară cu o echipă de specialiști WELL, coordonează în prezent procesul de certificare a întregului portofoliu de clădiri cu destinație mixtă deținut de Tiriac Imobiliare.

În același timp, Palas Iași este singurul proiect certificat LEED Neighborhood Development din regiunea CEE, fiind unul dintre cele cinci proiecte din Europa care au primit această certificare, într-un proces coordonat de Colliers. În plus, datorită sfaturilor oferite de Colliers, City Point a devenit recent primul complex rezidențial din România care a fost certificat LEED Gold pentru dezvoltarea cartierului: planificare și proiectare. Beneficiile LEED ND se disting prin trei piloni principali: scară, înțelegere și sinergii largi și longevitate. Cu alte cuvinte, un design durabil care oferă „dividende verzi” multor generații viitoare, caracterizat printr-un spectru complet care oferă avantajul sinergiilor la toate nivelurile.

„La nivel global, majoritatea proiectelor certificate sunt situate în capitală și împrejurimi – mai mult de jumătate, dar destul de multe certificări au fost obținute și în hub-uri regionale, precum Timișoara, Cluj-Napoca sau Iași, cu un accent constant pe birouri, spații industriale și proiecte mixte. Cu toate acestea, ne așteptăm la o concurență sporită între sistemele de certificare pentru clădirile „verzi” și vedem mari dezvoltatori pe piața de vânzare cu amănuntul și spații industriale și logistice care ar putea fi interesați să certifice portofoliile lor, precum și jucători de nișă, specializați, cum ar fi interioare de birouri . Există un interes crescut pentru certificările WELL Health & Safety, cu cel puțin o triplare a pieței în semestrul următor, având în vedere disponibilitatea proprietarilor de a demonstra ocupanților că operează o clădire sigură din punct de vedere al sănătății și siguranței. ființă ”, conchide Oana Stamatin.

Având în vedere interesul crescând pentru sănătate și siguranță în birou, Colliers inovează și răspunde provocărilor actuale și nevoilor viitoare ale pieței de birouri cu Birou 360 ° , o abordare cuprinzătoare a biroului cu toate punctele sale de contact, realizată într-un proces unic și extrem de complex, adaptat până la cele mai mici detalii pentru a satisface nevoile și planurile strategice ale companiilor, iar echipa lucrează pentru a îmbunătăți reputația și sustenabilitatea o clădire datorită certificărilor LEED, BREEAM și WELL.

READ  Partenerul de coaliție de guvernământ român retrage sprijinul pentru prim-ministru în urma punerii minime sub acuzare judiciară

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *