Comertul cu amanuntul creste in Romania | EurobuildCEE

În primele trei luni ale anului 2022, în România au fost livrați 20.000 m² de spațiu comercial nou, potrivit CBRE.

Aceasta reprezintă aproximativ 12% din oferta totală așteptată pentru anul. Trei sferturi din aceste proiecte sunt situate în afara capitalei București. Stocul total de spații comerciale moderne se ridica la 4,02 milioane m² la sfârșitul primului trimestru. Deși ponderea parcurilor de retail continuă să crească, cea mai mare pondere a spațiului nou a venit odată cu deschiderea centrului comercial Colosseum (dezvoltat de Nova Imobilare) cu o suprafață de 16.500 m². Aproximativ 37% din piață este reprezentată de parcuri de vânzare cu amănuntul, restul spațiului fiind în mall-uri tradiționale. O altă deschidere notabilă în perioada a fost un parc de afaceri de 3.000 m² în Băilești dezvoltat de Legabris Prest. Până la sfârșitul anului, ar fi trebuit să se adauge pe piață un total de 147.000 m², cu 22% din spațiul din București. Treisprezece dintre cele șaptesprezece centre care vor fi livrate în acest an sunt situate în afara capitalei. Trei proiecte în derulare sunt extinderi ale centrelor existente, restul de 91% din spațiu fiind noi dezvoltări. Un total de 131.000 m² din oferta din acest an de spațiu comercial va fi amplasat în parcuri de vânzare cu amănuntul. Trei centre comerciale tradiționale sunt în prezent în dezvoltare, inclusiv două extinderi (Electroputere Parc din Craiova și Mall Alba din Alba Iulia). Singurul mall tradițional nou construit este AFI City din București, dezvoltat de AFI Europe.

Este important să recunoaștem că mai este nevoie de spațiu comercial, întrucât România are una dintre cele mai scăzute rate de neocupare din Europa (sub 3%). Și în acest context, este, de asemenea, important de reținut că există mai mult interes din partea investitorilor și comercianților cu amănuntul pentru dezvoltări și operațiuni durabile și zero carbon.
Carmen Ravon, Occupier CBRE Retail Manager pentru regiunea CEE

READ  Un ofițer de poliție din Los Angeles a fost arestat după ce autoritățile au declarat că a împușcat un coleg în timp ce a făcut camping

Faci un comentariu sau dai un răspuns?

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *