companiile imobiliare din România și regiune se așteaptă la o activitate mai scăzută pe piață în acest an

companiile imobiliare din România și regiune se așteaptă la o activitate mai scăzută pe piață în acest an

Mai mult de jumătate dintre companiile imobiliare din Europa Centrală și de Est se așteaptă la o activitate pe piață și volume de investiții mai scăzute, pe fondul incertitudinii legate de conflictul care se desfășoară în Ucraina, dar un procent similar (46%) consideră că rentabilitatea medie actuală a investițiilor va crește, în funcție de 2023 Deloitte Real Estate Trust Survey pentru Europa Centrală, realizat în Polonia, Cehia și România. Când vine vorba de evoluția randamentelor, jucătorii români sunt cei mai optimiști – doar 10% se așteaptă la o scădere a câștigurilor în perioada menționată, față de 14% în Cehia și 36% în Polonia.

Potrivit studiului, 61% dintre participanți se așteaptă ca climatul economic general să se deterioreze în acest an. Cu toate acestea, majoritatea investitorilor spun că vor cumpăra mai mult (44%), în timp ce 39% plănuiesc să-și înghețe activitățile de investiții.

Disponibilitatea mai scăzută a finanțării prin datorii (50%) și climatul economic incert sunt principalele motive pentru care companiile iau în considerare reducerea activității. Totuși, dacă imediat după izbucnirea războiului, peste 50% dintre participanți se așteptau ca acesta să aibă consecințe pe termen lung, cu un impact semnificativ asupra economiei regionale, în timp ce doar 34% anticipau un efect pe termen mediu, prin sfârșitul anului trecut, proporția s-a inversat (58% se așteptau efecte pe termen mediu, iar 31% se așteptau impact pe termen lung).

„Studiul relevă că piața românească este strâns legată de regiunea Europei Centrale și de Est, cu anumite caracteristici specifice. De exemplu, jucătorii locali sunt mai pesimiști în ceea ce privește activitatea generală a pieței în acest an, dar 90% se așteaptă ca rentabilitatea investiției actuale să fie stabilă sau să crească. De asemenea, românii sunt mai puțin pesimiști cu privire la climatul economic general al țării lor în comparație cu ceilalți participanți, dar, pe de altă parte, sunt îngrijorați de perspectivele climatului fiscal, în special de creșterea impozitării, având în vedere reforma anunțată. impozitarea proprietății, amânată în prezent. Totuși, în contextul actual, rezultatele studiului indică o poziție echilibrată a jucătorilor imobiliari, caracterizată prin prudență și consolidarea activităților de piață în țările în care aceștia își desfășoară activitatea”, a spus. Alexandra Smedoiu, partener, Deloitte România și lider în industria imobiliară.

a condus Deloitte Sondaj privind încrederea în imobiliare în Europa Centrală din 2019 pentru a afla modul în care profesioniștii din domeniu percep piața. La sondaj participă trei grupuri de părți interesate: dezvoltatori, investitori și consilieri de piață.

READ  KAUFLAND: ANUNȚ IMPORTANT, CE DĂ GRATUIT CLIENTILOR ASTĂZI

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *