Jeff Bezos cumpără un apartament de 16 milioane de dolari în New York

Amazon is assembling a lab for Covid-19 testing

Fondatorul și CEO-ul Amazon au cumpărat în această lună un apartament de 16 milioane de dolari, alături de cele 80 de milioane de apartamente pe care le deține deja într-o clădire din New York, potrivit înregistrărilor imobiliare din oraș.

Vara trecută, Bezos a cumpărat un penthouse și două apartamente mai jos într-o clădire neo-gotică renovată din 1912, cu vedere la Parcul Madison Square.

La 16 milioane de dolari, Bezos a plătit cu mult peste rata pieței pentru apartamentul cu 3 dormitoare, trei și jumătate de baie, care se află la un etaj sub celelalte pe care le deține deja. Prețul reprezintă o primă de 43% față de 11,25 milioane USD pentru care apartamentul a fost vândut în 2018.

Bonusul se datorează valorii adăugate a achiziției de proprietăți adiacente într-o clădire din Manhattan, a declarat Jonathan Miller, președintele Miller Samuel, o companie de evaluare imobiliară care nu a fost implicată în vânzare.

„Un plus plus este egal cu doi ani și jumătate”, a spus el. „Plătești prea mult pentru un apartament autonom, dar are sens în lume să iei apartamente mari și să creezi case și mai mari”.

Totuși, potrivit Miller, prima este destul de mare.

„În general, vedem un bonus de 20% la 30% în acest pas”, a spus el. „Dar acesta nu este un record, am văzut bonusuri 100%.”

Proprietatea dezvoltată recent a înregistrat achiziții pe scară largă, inclusiv de către miliardarul Texas Ed Bass și Charles și Seryl Kushner, părinții lui Jared Kushner, potrivit adevărata afacere.

Miller spune că este mai bine să achiziționezi proprietăți alăturate mai devreme decât mai târziu, dacă construiești o casă de vis.

READ  VFA: Filipine spune că nu va pune capăt acordului de acces militar al SUA pe fondul tensiunilor din Marea Chinei de Sud

„Oamenii nu sunt acolo de 20 de ani”, a spus el, ceea ce înseamnă că este mai probabil să vândă.

Vânzarea a fost destul de rapidă, potrivit documentelor imobiliare, cu un contract semnat pe 25 februarie și vânzarea finalizată pe 7 aprilie.

„În prezent, timpul mediu dintre un contract și închidere la New York este de aproximativ 90 de zile”, a spus Miller.

Bezos este cea mai bogată persoană din lume, cu o valoare netă de 113 miliarde de dolari, potrivit unui raport publicat la începutul acestei luni de Forbes.

Reprezentanții Bezos nu au returnat cererile de comentarii.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *