Satele Lancaster de lângă M6 sunt pregătite pentru o revizuire uriașă, cu mai multe case, locuri comunitare, magazine și zone de joacă

Două sate din zona South Lancaster, unde viitoarele dezvoltări de locuințe sunt alocate pentru locații alternative mai aproape de M6 ​​și Universitatea Lancaster, se așteaptă să aibă un plan de secție luat în considerare în mod oficial în deciziile viitoare de planificare, după un referendum și depuneri la Lancaster. Consiliul municipal.

Aldcliffe și Stodday au elaborat un plan de dezvoltare a cartierului, folosind legile localismului create cu peste un deceniu în urmă. Planul a fost întocmit în ultimii patru ani de locuitori și consilieri parohiali, cu ajutorul unei firme de consultanță.

Stabilește preferințe privind viitoarele case, energie regenerabilă, drumuri și piste de biciclete, peisaj și probleme legate de schimbările climatice. De asemenea, evidențiază lipsa locurilor comunitare și a locurilor de joacă pentru copii.

CITESTE MAI MULT: Sfatul lui Martin Lewis pentru fiecare cumpărător pentru prima dată care urmează să cumpere o casă

Viitorul regiunii mai extinse South Lancaster a fost subiect de propuneri și dezbateri în ultima vreme. Idei pentru Bailrigg Garden Village au fost dezvoltate împreună cu alte propuneri, inclusiv aspirațiile guvernului Westminster pentru niveluri mai înalte de construcție de case și infrastructură pentru a sprijini casele noi în apropiere de autostrada M6.

Un acord a fost încheiat vara trecută cu Consiliul Județean Lancashire și Consiliul Municipal Lancaster cu privire la un acord de finanțare guvernamentală – dar a fost împotriva dorințelor Partidului Verzilor și eco-socialiștilor din consiliul orașului.

Consiliul orașului Lancaster revizuiește Planul de vecinătate Aldcliffe și Stodday în ședința completă a consiliului. Consilierilor li se recomandă să „realizeze” oficial planul, ceea ce înseamnă că acesta va deveni imediat parte a planului oficial de dezvoltare a districtului care acoperă o perioadă până în 2031.

Planurile de dezvoltare a cartierului au fost introduse de către Guvernul Westminster Localism Act 2011, sub fostul prim-ministru David Cameron. Obiectivul a fost atunci de a acorda mai multă pondere populațiilor locale în deciziile de planificare care le afectează teritoriul.

Planurile pot identifica locațiile în care ar trebui să aibă loc dezvoltarea și să definească principiile de proiectare, astfel încât noile clădiri să reflecte caracteristicile locale, cum ar fi utilizarea cărămizii sau pietrei sau înălțimea caselor. Planurile de dezvoltare a cartierului pot fi folosite și pentru a proteja facilități importante, clădiri istorice, mediul natural și spațiile deschise.

De asemenea, pot instala instalațiile care lipsesc. În planul lui Aldcliffe și Stodday este inclusă absența unui loc comunitar, magazin sau spații de joacă pentru copii.

Dar planurile de cartier trebuie, de asemenea, să se conformeze, în general, preferințelor consiliului local sau districtual, cum ar fi Consiliul orașului Lancaster. De obicei, acestea sunt stabilite într-un plan local al consiliului, care este actualizat la fiecare câțiva ani. Și totul trebuie să fie în conformitate cu politicile de planificare ale guvernului național.

Planul Aldcliffe și Stodday evidențiază o serie de clădiri și caracteristici locale. Acestea includ case istorice mari, ferme, cabane și case moderne. Sunt incluse și aleile, câmpurile, canalele și zonele de coastă. Parohia se întinde de la Canalul Lancaster până la râul Lune și coastă.

Un raport pentru ședința Consiliului Local din Lancaster de săptămâna aceasta afirmă: „Pregătirea unui plan de cartier oferă un instrument puternic pentru populația locală pentru a realiza tipul potrivit de dezvoltare pentru comunitatea lor.

„Parohia Aldcliffe cu Stodday a fost desemnată ca zonă de plan de cartier în 2018 și de atunci a lucrat la elaborarea planului. O evaluare independentă a avut loc la începutul acestui an, iar examinatorul a concluzionat că planul,
sub rezerva modificărilor recomandate, îndeplinește cerințele de bază. Au fost făcute modificări pentru a permite trecerea la referendum.

„În urma unui rezultat pozitiv al referendumului din iulie 2022, se recomandă ca planul de secție să fie „întocmit” de către consiliu și să facă parte din planul de dezvoltare statutar. În cazul în care cererile de planificare sunt făcute în cadrul Aldcliffe cu Stodday, planul va fi un important baza pentru luarea deciziilor alături de alte orientări locale și naționale.

Planul de Vecinătate urmărește să asigure că noile dezvoltări sunt de o scară modestă, limitate la locuri de umplere mici, terenuri deja dezvoltate sau conversii. Acesta definește criterii de amenajare, accesibilitate, spațiu privat, suport pentru lucrul de acasă și oportunități de îmbunătățire a infrastructurii comunitare. Acceptă case mici de până la trei dormitoare și case terasate sau semi-decomandate potrivite pentru gospodăriile mici și reduceri, se adaugă raportul consiliului.

Planul sprijină, de asemenea, programe comunitare de energie regenerabilă, design care maximizează eficiența energetică, reutilizarea materialelor, spațiile deschise și punctele de încărcare a vehiculelor electrice. De asemenea, sunt luate în considerare transportul, pistele pentru biciclete, conexiunile cu Lancaster, inundațiile și drenajul.

În ceea ce privește facilitățile comunității, planul de cartier precizează: „Aldcliffe with Stodday nu are facilități comunitare. Nu există magazine, toalete publice, pub-uri, cafenele, biserici, săli de biserică sau locuri de întâlnire disponibile sau spații publice deschise, cum ar fi un sat verde sau un loc de joacă în zonă.

„Consiliul parohial se întrunește la Friends Meeting House din Lancaster, la 2,5 mile de centrul parohiei. Grupul de coordonare a planului de cartier a organizat întâlniri și evenimente de consultare publică în propriile case.

„Este posibil ca în viitor să fie explorată o formă de amenajare temporară sau mobilă, cum ar fi un cort, pentru a dezvolta un simț mai puternic al comunității locale. De asemenea, trebuie remarcat în mod deosebit că în prezent nu există prevederi pentru membrii mai tineri ai comunității, cum ar fi un loc de joacă sau un teren de sport.

CITEȘTE URMĂTORUL: