Strong Retail în România | EurobuildCEE

Strong Retail în România |  EurobuildCEE

Cushman & Wakefield Echinox și-a prezentat raportul privind piața de retail din România. Activitatea de dezvoltare în sectorul de retail rămâne dinamică, cu peste 230.000 m² planificați pentru livrare în 2023, cel mai înalt nivel din ultimii șase ani.

Aproximativ 100.000 m² de spațiu comercial au fost livrați anul trecut, parcurile de retail deținând o cotă de 80%, în timp ce orașe precum București, Timișoara, Pitești, Turda, Baia Mare, Slatina și Miercurea Ciuc au beneficiat de aceste investiții. Noua aprovizionare va crește semnificativ în 2023, deoarece peste 230.000 m² de spațiu comercial sunt în prezent în construcție și ar trebui să fie livrate până la sfârșitul anului, un total care ar reprezenta un record pentru ultimii șase ani.

Noi proiecte cuprinzând 20.000 m² GLA au fost finalizate în al patrulea trimestru al anului 2022, în timp ce stocul total de retail în România a ajuns la 4,2 milioane m² la sfârșitul anului 2022, din care 56% în centre comerciale, 38% în parcuri comerciale și 6% în magazine. . galerii.

Activitatea de dezvoltare va fi dominată de centrele comerciale în anii 2023-2025, care reprezintă o pondere de peste 60% din totalul spațiului nou estimat a fi construit la nivel național până în 2025. Această schimbare vine după câțiva ani în care atenția dezvoltatorii s-au concentrat pe parcurile comerciale, care au acumulat peste 80% din noile livrări.

Noua ofertă din 2022 și planurile pentru următorii trei ani demonstrează încă o dată că retailul tradițional va continua să joace un rol cheie în peisajul imobiliar global. Acest lucru se datorează în principal faptului că mall-urile, parcurile comerciale sau mall-urile nu mai sunt doar destinații de cumpărături. Sunt ecosistemul perfect pentru brandurile noi care se gândesc să intre pe piață, dar și pentru cele existente să își adapteze politicile comerciale la schimbările în comportamentul consumatorilor. În plus, clienții au acces imediat la aproape toate produsele, în timp ce dezvoltările comerciale contribuie direct și indirect la bunăstarea comunității prin investiții în infrastructură, crearea de locuri de muncă și taxe.
Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox

READ  Iată formația finală pentru Selecția Națională 2022

Aproape 600.000 mp de spațiu comercial se află în prezent în diferite etape de planificare și se preconizează a fi livrați între 2023 și 2025. Aproximativ 40% din această conductă este de așteptat să fie finalizată până la sfârșitul anului, potrivit datelor de la principalii jucători. piața. . Prime Kapital – MAS Real Estate, NEPI Rockcastle, Scallier, AFI Europe și Oasis rămân printre cei mai activi dezvoltatori de astfel de proprietăți pe termen scurt și mediu, ceea ce arată că piața locală rămâne atractivă chiar și în fața presiunilor macroeconomice. Pe de altă parte, apetitul general pentru consum în România a încurajat noi retaileri precum Primark, Popeyes, TEDi sau HalfPrice să intre în țară și să-și deschidă primele magazine în 2022.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *