Vlad Buzoianu (Cluj Business Campus): un tânăr vizionar care remodelează piața de birouri din România
Vlad Buzoianu, CEO Cluj Business Campus (CBC), este un pionier al conceptelor „viitorul muncii” și „oraș de 1 minut” din România, care conform viziunii sale reprezintă viitorul industriei de afaceri imobiliare comerciale.
De Anda Sebesi
La 27 de ani, Vlad Buzoianu devine CEO al Cluj Business Campus, unul dintre marile proiecte de birouri ale Cluj-Napoca, dezvoltat de Felinvest SA. Munca sa se concentrează pe crearea de campusuri de birouri care să primească comunități de antreprenori, bazate pe conceptul de „noul oraș”. Drept urmare, proiectele sale de clădiri de birouri sunt orientate către client, făcându-l primul antreprenor român de pe piața de birouri care își poziționează afacerea pe segmentul B2C, ceea ce înseamnă în cele din urmă că utilizatorii finali ai clădirilor pe care le proiectează sunt vizitatori sau chiriași. ‘ angajații. Având în vedere acest lucru, Buzoianu a lansat „biroul experiențial”, un concept care creează experiențe care îi ajută pe angajați să devină mai productivi, să ducă un stil de viață mai activ și să-și mențină sănătatea mentală, fizică și socială la cote înalte. Acest model de afaceri a fost validat de mari companii precum WeWork și reprezintă o tendință despre care Buzoianu crede că va deveni noua normalitate în segmentul de birouri la nivel global.
Datorita muncii sale, Buzoianu a reusit sa transforme Cluj Business Center – fosta cladire comuna de birouri – in Cluj Business Campus (CBC), proiect care intampina o comunitate si ofera o gama larga de servicii: spatii de birouri, rezidentiale, restaurante si catering, un parc și teren de fotbal, un studio de podcasting, cafenele, un club de fitness, locuri de evenimente interioare și în aer liber, o grădiniță, o școală internațională și prima clinică medicală hibridă din România. Buzoianu are acum un nou proiect în lucru: Wildhills, un country club de 190.000 m² care include și un incubator de afaceri, facilitat de o investiție de 6 milioane de euro în Jucu, lângă Cluj-Napoca. Proiectul este de așteptat să fie finalizat în 2024. „În timpul realizării Wildhills, ne-am confruntat cu schimbări imprevizibile în logistică, lanț de aprovizionare și bugete. Am reușit să le depășim prin soluții creative, întârzieri programate, perseverență și rezistență mentală și financiară”, spune Buzoianu. El mai notează că în sectorul de birouri, primul val de reducere a gradului de ocupare a birourilor care a avut loc între 2020 și 2022 a afectat proiectul major de birouri al companiei, CBC. „Am adus acest lucru înapoi la 100% și la contracte de leasing chiar mai puternice printr-o strategie complexă care poziționează CBC ca un sediu ideal în mediul de lucru global de astăzi”.
În ceea ce privește stilul de conducere, Buzoianu spune că crede că este cel al unui vizionar entuziast. „Viziunea și entuziasmul meu pentru ceea ce facem au ajutat la asigurarea integrării oamenilor talentați pentru a ne face viziunea mai mare și mai bună. De acolo, rolul meu a fost să mă asigur că obiectivele noastre comune sunt aliniate la obiectivele noastre individuale și că ne depășim promisiunile în timp ce ne depășim. Acest lucru a fost esențial pentru că a face munca distractivă este necesar pentru a depăși dificultățile inevitabile, mai ales în cazul companiilor vizionare sau inovatoare care își creează noi drumuri în industriile lor.
